Frijsenborgvej 150, Skjød

Villa · 169 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 16.657 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 16657 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.754 kr/m².2.425.550 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.649.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2009Bygget
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejnskildevej 18, Skjød 8450 Hammel	194 m²	657 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Skræddergyden 43, Skjød 8450 Hammel	129 m²	188 m	01-09-2026	1.245.000 kr.	9.651 kr./m²
Skræddergyden 40, Skjød 8450 Hammel	129 m²	244 m	27-01-2026	1.295.000 kr.	10.039 kr./m²
Skolebakken 4, Skjød 8450 Hammel	128 m²	528 m	21-02-2025	1.345.000 kr.	10.508 kr./m²
Kragelundvej 31, Haurum 8450 Hammel	173 m²	3,3 km	12-11-2023	3.115.000 kr.	18.006 kr./m²
Nørrevænget 9, Haurum 8450 Hammel	176 m²	3,8 km	10-06-2026	2.395.500 kr.	13.611 kr./m²
Frijsendalvej 101, Haurum 8450 Hammel	169 m²	4,6 km	28-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Langagervej 24 8450 Hammel	166 m²	5,2 km	16-11-2023	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Minervavej 44 8450 Hammel	168 m²	5,3 km	09-07-2026	2.835.000 kr.	16.875 kr./m²
Tverfaldet 4 8450 Hammel	174 m²	5,2 km	10-12-2024	1.825.000 kr.	10.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu