Frijsenborgvej 175A, Skjød

Rækkehus · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 94.768 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 721 m²
Bebygget areal: 721 m²
Grundareal: 94768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.320 kr/m².1.773.900 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.497.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,37 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2000 · Alm. Salg: 3.176.587 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg3.176.587 kr.
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 20B 8450 Hammel	104 m²	7,7 km	25-07-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Toftevej 10B 8450 Hammel	99 m²	7,5 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Jagtvej 100 8450 Hammel	102 m²	7,7 km	14-02-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Jagtvej 106 8450 Hammel	101 m²	7,7 km	08-04-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Voldbyvej 35D 8450 Hammel	93 m²	7,2 km	22-01-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Sallvej 13 8450 Hammel	96 m²	7,5 km	14-01-2024	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Ny Tilemannsvej 5 8450 Hammel	115 m²	7,2 km	10-04-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Ryttervej 60 8450 Hammel	106 m²	8,0 km	01-09-2024	1.620.000 kr.	15.283 kr./m²
Ryttervej 72 8450 Hammel	106 m²	8,0 km	22-04-2025	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Kappelsdal 19A 8450 Hammel	104 m²	8,3 km	26-07-2025	1.799.000 kr.	17.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu