Frisholtvej 106

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 3.041 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 3041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.523 kr/m².1.736.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.267.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,20 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 4, Sahl 8850 Bjerringbro	195 m²	1,6 km	19-10-2025	2.245.000 kr.	11.513 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	2,1 km	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	1,8 km	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Nørrehedevej 10, Tange 8850 Bjerringbro	185 m²	3,9 km	30-03-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange 8850 Bjerringbro	165 m²	4,1 km	13-06-2026	2.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	5,1 km	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Søndermarken 22, Sahl 8850 Bjerringbro	97 m²	1,4 km	27-05-2025	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	5,0 km	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	4,1 km	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Violvej 10 8850 Bjerringbro	181 m²	5,1 km	12-02-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu