Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Frisholtvej 32

Villa · 163 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 5.955 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
5955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.765 kr/m².1.418.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.801.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,63 pct. siden jan. 2020
404k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20204.800.000 kr.I dag · vores estimat2.801.963 kr.Markedet · 1992553.874 kr.Markedet · 1993694.217 kr.Markedet · 1994741.487 kr.Markedet · 1995785.986 kr.Markedet · 1996675.472 kr.Markedet · 1997722.090 kr.Markedet · 1998628.039 kr.Markedet · 19991.059.500 kr.Markedet · 20001.108.726 kr.Markedet · 2001970.665 kr.Markedet · 20021.226.901 kr.Markedet · 2003908.073 kr.Markedet · 20041.058.522 kr.Markedet · 20051.079.549 kr.Markedet · 20061.111.334 kr.Markedet · 20071.430.162 kr.Markedet · 20081.669.772 kr.Markedet · 20091.605.387 kr.Markedet · 20101.417.937 kr.Markedet · 20111.312.313 kr.Markedet · 20121.192.508 kr.Markedet · 20131.224.293 kr.Markedet · 20141.193.160 kr.Markedet · 20151.414.188 kr.Markedet · 20161.243.038 kr.Markedet · 20171.567.245 kr.Markedet · 20181.426.250 kr.Markedet · 20191.534.482 kr.Markedet · 20201.721.117 kr.Markedet · 20211.677.922 kr.Markedet · 20221.886.399 kr.Markedet · 20231.455.916 kr.Markedet · 20241.660.807 kr.Markedet · 20251.726.822 kr.Markedet · 20261.698.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 85
8850 Bjerringbro		152 m²327 m05-01-2026910.000 kr.5.987 kr./m²
Ormstrupvej 20
8850 Bjerringbro		143 m²557 m19-05-20261.000.000 kr.6.993 kr./m²
Skolevangen 4, Sahl
8850 Bjerringbro		195 m²732 m19-10-20252.245.000 kr.11.513 kr./m²
Skibelundvej 90
8850 Bjerringbro		155 m²2,1 km07-03-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Skibelundvej 76
8850 Bjerringbro		150 m²2,1 km22-05-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²3,0 km29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Skibelundvej 19A
8850 Bjerringbro		167 m²3,0 km14-10-2024950.000 kr.5.689 kr./m²
Hjortespringet 6
8850 Bjerringbro		151 m²2,6 km24-11-20252.260.000 kr.14.967 kr./m²
Slåenvej 1
8850 Bjerringbro		171 m²3,0 km25-12-20251.450.000 kr.8.480 kr./m²
Vibevej 19
8850 Bjerringbro		165 m²3,3 km21-12-2023995.000 kr.6.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden