Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Frisholtvej 82

Landejendom · 186 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 22.155 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
22155 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.316 kr/m².4.802.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.859.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden okt. 2017
94k4,2M8,2M12,3M16,3M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20171.685.000 kr.I dag · vores estimat1.859.771 kr.Markedet · 19921.040.856 kr.Markedet · 1993627.006 kr.Markedet · 199493.930 kr.Markedet · 1995845.742 kr.Markedet · 19961.623.408 kr.Markedet · 19972.841.708 kr.Markedet · 19982.547.270 kr.Markedet · 19992.056.230 kr.Markedet · 20003.252.954 kr.Markedet · 20012.739.408 kr.Markedet · 20021.526.316 kr.Markedet · 20034.390.530 kr.Markedet · 20041.675.302 kr.Markedet · 20051.712.874 kr.Markedet · 20061.154.874 kr.Markedet · 20071.112.838 kr.Markedet · 20083.184.320 kr.Markedet · 20093.458.856 kr.Markedet · 20101.905.570 kr.Markedet · 20111.527.246 kr.Markedet · 20129.897.246 kr.Markedet · 20131.472.562 kr.Markedet · 20143.762.036 kr.Markedet · 20152.884.116 kr.Markedet · 20162.125.794 kr.Markedet · 20172.423.022 kr.Markedet · 20181.116.372 kr.Markedet · 20191.827.078 kr.Markedet · 20202.027.772 kr.Markedet · 20212.836.314 kr.Markedet · 20222.162.064 kr.Markedet · 20233.248.118 kr.Markedet · 20245.478.816 kr.Markedet · 20253.465.552 kr.Markedet · 20261.631.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²2,5 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Nøddelundvej 61
8850 Bjerringbro		218 m²1,7 km01-05-20262.495.000 kr.11.445 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²3,2 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²2,0 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²1,8 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²3,7 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²4,4 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Borrevej 7, Borre
8850 Bjerringbro		294 m²2,6 km18-02-20248.660.000 kr.29.456 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²6,8 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²7,3 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden