Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Frødingsvej 4, Over Hornbæk

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Over HornbækMedian pris/m² for villa i Over Hornbæk (8920, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 142 m².2.656.962 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.721.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,39 pct. siden sep. 2002
501k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat2.721.288 kr.Markedet · 1992597.820 kr.Markedet · 1993569.136 kr.Markedet · 1994616.564 kr.Markedet · 1995586.460 kr.Markedet · 1996778.870 kr.Markedet · 1997880.684 kr.Markedet · 1998958.784 kr.Markedet · 19991.000.958 kr.Markedet · 20001.102.346 kr.Markedet · 2001990.734 kr.Markedet · 2002891.760 kr.Markedet · 20031.032.340 kr.Markedet · 20041.089.850 kr.Markedet · 20051.228.726 kr.Markedet · 20061.454.932 kr.Markedet · 20071.688.948 kr.Markedet · 20081.823.848 kr.Markedet · 20091.696.332 kr.Markedet · 20101.099.790 kr.Markedet · 20111.414.746 kr.Markedet · 20121.539.138 kr.Markedet · 20131.472.540 kr.Markedet · 20141.340.622 kr.Markedet · 20151.642.230 kr.Markedet · 20161.370.584 kr.Markedet · 20171.620.788 kr.Markedet · 20181.551.776 kr.Markedet · 20191.588.128 kr.Markedet · 20201.715.502 kr.Markedet · 20211.883.772 kr.Markedet · 20221.782.952 kr.Markedet · 20231.858.354 kr.Markedet · 20241.809.080 kr.Markedet · 20251.979.054 kr.Markedet · 20262.010.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.721.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebergsvej 13, Over Hornbæk
8920 Randers NV		140 m²55 m16-06-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Bellmansvej 4, Over Hornbæk
8920 Randers NV		143 m²223 m10-09-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Byleddet 5
8920 Randers NV		146 m²73 m07-10-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Overgaden 28
8920 Randers NV		141 m²270 m15-01-20242.345.000 kr.16.631 kr./m²
Rydbergsvej 12
8920 Randers NV		143 m²286 m23-10-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Rydbergsvej 5
8920 Randers NV		139 m²329 m09-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Wennerbergsvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		147 m²261 m11-07-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26
8920 Randers NV		142 m²545 m17-07-20251.950.000 kr.13.732 kr./m²
H.C. Andersens Vej 24A
8920 Randers NV		144 m²535 m01-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Overgaden 8
8920 Randers NV		150 m²216 m12-05-20252.575.000 kr.17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden