Frøslevvang 4, Frøslev

Villa · 105 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.866 kr/m².998.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.463.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7215,11 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte20.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	1,3 km	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Hejlskovsving 12, Fredsø 7900 Nykøbing M	96 m²	3,3 km	27-11-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø 7900 Nykøbing M	113 m²	3,6 km	02-10-2025	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	1,5 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	2,2 km	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	3,3 km	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	3,5 km	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	3,2 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Svalevej 32 7900 Nykøbing M	105 m²	6,0 km	17-03-2024	635.000 kr.	6.048 kr./m²
Svalevej 12 7900 Nykøbing M	105 m²	6,0 km	16-07-2024	840.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu