Frøslevvang 8, Frøslev

Villa · 230 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.183 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 2183 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.898 kr/m².1.401.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.175.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,07 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2011 · Alm. Salg: 359.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg359.500 kr.
2002aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolebakke 16, Frøslev 7900 Nykøbing M	250 m²	1,1 km	17-08-2025	1.385.000 kr.	5.540 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev 7900 Nykøbing M	187 m²	2,2 km	16-09-2024	1.050.000 kr.	5.615 kr./m²
Østervang 38, Frøslev 7900 Nykøbing M	326 m²	812 m	23-11-2023	1.375.000 kr.	4.218 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø 7900 Nykøbing M	208 m²	3,6 km	15-10-2025	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	1,7 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	1,3 km	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	2,2 km	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	2,8 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Marktoften 3, Fredsø 7900 Nykøbing M	270 m²	3,6 km	23-01-2026	1.065.000 kr.	3.944 kr./m²
Harrehøjvej 10, Lødderup 7900 Nykøbing M	281 m²	3,4 km	10-12-2023	2.700.000 kr.	9.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu