Fru Stenbergs V 3, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 85 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 130 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 85 m².1.149.625 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.136.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	251 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	397 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	183 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	510 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Fru Krabbes Vej 14, Rønne 3700 Rønne	78 m²	74 m	12-10-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Rolighedsgade 30, Rønne 3700 Rønne	80 m²	264 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	266 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	373 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	205 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	212 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu