Fru Stenbergs V 7, Rønne

Villa · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 207 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 126 m².1.882.818 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 207 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.904.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1556,47 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, andet115.000 kr.
1996Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landemærket 37, Rønne 3700 Rønne	124 m²	309 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	498 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	455 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Provstegade 15, Rønne 3700 Rønne	122 m²	479 m	29-08-2025	2.028.000 kr.	16.623 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	161 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Banevangen 6, Rønne 3700 Rønne	125 m²	806 m	21-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Storegade 53, Rønne 3700 Rønne	130 m²	637 m	27-03-2025	2.270.000 kr.	17.462 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	465 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Vesetsgade 17, Rønne 3700 Rønne	118 m²	406 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	612 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu