Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fruerhøj 18

Villa · 200 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.241 kr/m².7.715.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.583.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1063,04 pct. siden feb. 1998
738k3,0M5,2M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1998738.000 kr.23. apr. 1998738.000 kr.I dag · vores estimat8.583.249 kr.Markedet · 19921.329.600 kr.Markedet · 19931.534.600 kr.Markedet · 19941.785.200 kr.Markedet · 19951.766.800 kr.Markedet · 19961.917.600 kr.Markedet · 19972.048.400 kr.Markedet · 19982.588.200 kr.Markedet · 19992.884.200 kr.Markedet · 20002.941.000 kr.Markedet · 20012.601.200 kr.Markedet · 20023.250.000 kr.Markedet · 20033.150.600 kr.Markedet · 20043.517.200 kr.Markedet · 20053.794.600 kr.Markedet · 20065.630.600 kr.Markedet · 20075.360.800 kr.Markedet · 20085.007.400 kr.Markedet · 20094.338.800 kr.Markedet · 20104.098.400 kr.Markedet · 20114.554.400 kr.Markedet · 20124.760.200 kr.Markedet · 20133.744.200 kr.Markedet · 20144.910.600 kr.Markedet · 20154.257.600 kr.Markedet · 20165.281.000 kr.Markedet · 20175.487.800 kr.Markedet · 20185.335.400 kr.Markedet · 20195.703.000 kr.Markedet · 20206.656.800 kr.Markedet · 20217.388.200 kr.Markedet · 20227.292.800 kr.Markedet · 20236.688.200 kr.Markedet · 20248.515.200 kr.Markedet · 20258.343.800 kr.Markedet · 20269.100.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
738.000 kr.
23. apr. 1998 · Alm. Salg
738.000 kr.
I dag · vores estimat
8.583.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001738.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001738.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²39 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²73 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²209 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²65 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²68 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²281 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²364 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²404 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Ubberødvej 19
2970 Hørsholm		210 m²183 m18-11-20247.400.000 kr.35.238 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²509 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden