Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fruerhøj 3

Villa · 148 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.494 kr/m².7.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.806.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1503,34 pct. siden jul. 1997
425k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202423. jul. 1997424.518 kr.I dag · vores estimat6.806.469 kr.Markedet · 1992983.904 kr.Markedet · 19931.135.604 kr.Markedet · 19941.321.048 kr.Markedet · 19951.307.432 kr.Markedet · 19961.419.024 kr.Markedet · 19971.515.816 kr.Markedet · 19981.915.268 kr.Markedet · 19992.134.308 kr.Markedet · 20002.176.340 kr.Markedet · 20011.924.888 kr.Markedet · 20022.405.000 kr.Markedet · 20032.331.444 kr.Markedet · 20042.602.728 kr.Markedet · 20052.808.004 kr.Markedet · 20064.166.644 kr.Markedet · 20073.966.992 kr.Markedet · 20083.705.476 kr.Markedet · 20093.210.712 kr.Markedet · 20103.032.816 kr.Markedet · 20113.370.256 kr.Markedet · 20123.522.548 kr.Markedet · 20132.770.708 kr.Markedet · 20143.633.844 kr.Markedet · 20153.150.624 kr.Markedet · 20163.907.940 kr.Markedet · 20174.060.972 kr.Markedet · 20183.948.196 kr.Markedet · 20194.220.220 kr.Markedet · 20204.926.032 kr.Markedet · 20215.467.268 kr.Markedet · 20225.396.672 kr.Markedet · 20234.949.268 kr.Markedet · 20246.301.248 kr.Markedet · 20256.174.412 kr.Markedet · 20266.734.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1997 · Alm. Salg
424.518 kr.
I dag · vores estimat
6.806.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005424.518 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²170 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²217 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²371 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²211 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²232 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²182 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Holmager 19
2970 Hørsholm		150 m²471 m11-06-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²270 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21
2970 Hørsholm		157 m²176 m22-12-20256.075.000 kr.38.694 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²310 m19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden