Fruerhøj 30

Villa · 182 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.241 kr/m².7.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering7.510.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,74 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.510.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerhøj 31 2970 Hørsholm	173 m²	125 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²
Fruerhøj 38 2970 Hørsholm	192 m²	92 m	22-04-2024	9.700.000 kr.	50.521 kr./m²
Fruerhøj 22 2970 Hørsholm	200 m²	89 m	29-07-2025	9.075.000 kr.	45.375 kr./m²
Fruerhøj 33 2970 Hørsholm	200 m²	113 m	01-05-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Fruerhøj 25 2970 Hørsholm	152 m²	173 m	03-06-2024	5.750.000 kr.	37.829 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	291 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	242 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Toftebjergvej 4B 2970 Hørsholm	182 m²	588 m	08-04-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	544 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Holmager 13 2970 Hørsholm	190 m²	364 m	28-05-2025	9.300.000 kr.	48.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu