Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fruerhøj 38

Villa · 192 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.830 kr/m².7.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.137 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.947.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden jul. 2024
1,2M3,3M5,5M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20249.700.000 kr.I dag · vores estimat8.947.098 kr.Markedet · 19921.276.416 kr.Markedet · 19931.473.216 kr.Markedet · 19941.713.792 kr.Markedet · 19951.696.128 kr.Markedet · 19961.840.896 kr.Markedet · 19971.966.464 kr.Markedet · 19982.484.672 kr.Markedet · 19992.768.832 kr.Markedet · 20002.823.360 kr.Markedet · 20012.497.152 kr.Markedet · 20023.120.000 kr.Markedet · 20033.024.576 kr.Markedet · 20043.376.512 kr.Markedet · 20053.642.816 kr.Markedet · 20065.405.376 kr.Markedet · 20075.146.368 kr.Markedet · 20084.807.104 kr.Markedet · 20094.165.248 kr.Markedet · 20103.934.464 kr.Markedet · 20114.372.224 kr.Markedet · 20124.569.792 kr.Markedet · 20133.594.432 kr.Markedet · 20144.714.176 kr.Markedet · 20154.087.296 kr.Markedet · 20165.069.760 kr.Markedet · 20175.268.288 kr.Markedet · 20185.121.984 kr.Markedet · 20195.474.880 kr.Markedet · 20206.390.528 kr.Markedet · 20217.092.672 kr.Markedet · 20227.001.088 kr.Markedet · 20236.420.672 kr.Markedet · 20248.174.592 kr.Markedet · 20258.010.048 kr.Markedet · 20268.736.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.947.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²171 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²205 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²217 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²263 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²327 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²290 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²142 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²465 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²437 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²559 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden