Frugthaven 3, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.582 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.784 kr/m².3.254.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.623.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,30 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg: 624.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg624.250 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 7 3210 Vejby	148 m²	257 m	14-08-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3210 Vejby	94 m²	194 m	29-06-2026	3.475.000 kr.	36.968 kr./m²
Gåseholm 12 3210 Vejby	105 m²	1,2 km	16-11-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Æblevænget 1 3210 Vejby	130 m²	48 m	23-12-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	1,4 km	15-06-2026	4.975.000 kr.	47.381 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	1,4 km	30-04-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Brudsbakke 7 3210 Vejby	106 m²	1,6 km	17-07-2025	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundebjergvej 13 3210 Vejby	106 m²	1,6 km	16-04-2025	3.320.000 kr.	31.321 kr./m²
Holløselundvej 58 3210 Vejby	114 m²	1,5 km	08-05-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Gåseholm 1 3210 Vejby	98 m²	1,1 km	05-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu