Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Frydendal 11A, st. 115

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
11434 m²
Bebygget areal
3805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
33.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.667 kr/m².2.144.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydendal gns: 14.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.838 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,57 pct. siden dec. 2011
420k2,9M5,4M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201110.280.000 kr.26. apr. 201210.280.000 kr.I dag · vores estimat1.996.959 kr.Markedet · 1992503.876 kr.Markedet · 1993554.758 kr.Markedet · 1994507.275 kr.Markedet · 1995925.146 kr.Markedet · 1996599.872 kr.Markedet · 19971.067.801 kr.Markedet · 1998842.540 kr.Markedet · 19991.708.461 kr.Markedet · 20001.108.486 kr.Markedet · 20011.668.085 kr.Markedet · 2002726.047 kr.Markedet · 20031.273.080 kr.Markedet · 20041.493.603 kr.Markedet · 2005892.701 kr.Markedet · 20061.663.347 kr.Markedet · 20071.694.968 kr.Markedet · 20081.412.645 kr.Markedet · 20091.672.411 kr.Markedet · 20101.707.019 kr.Markedet · 2011758.183 kr.Markedet · 20121.370.312 kr.Markedet · 20131.755.635 kr.Markedet · 20141.298.006 kr.Markedet · 20151.849.365 kr.Markedet · 20161.159.883 kr.Markedet · 2017966.243 kr.Markedet · 20181.633.065 kr.Markedet · 20191.492.882 kr.Markedet · 20202.390.733 kr.Markedet · 20211.927.130 kr.Markedet · 20222.195.857 kr.Markedet · 20231.911.989 kr.Markedet · 20242.535.139 kr.Markedet · 20253.036.646 kr.Markedet · 20261.360.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
10.280.000 kr.
26. apr. 2012 · Alm. Salg
10.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg10.280.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte10.280.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1971mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendal 11F, 1. 33
6200 Aabenraa		105 m²71 m17-10-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Frydendal 11D, 3. 12
6200 Aabenraa		96 m²15 m13-10-20261.825.000 kr.19.010 kr./m²
Frydendal 11E, 2. 22
6200 Aabenraa		110 m²40 m06-11-20241.880.000 kr.17.091 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13
6200 Aabenraa		90 m²40 m05-12-2023895.000 kr.9.944 kr./m²
Frydendal 11G, 3. 64
6200 Aabenraa		139 m²94 m28-05-20262.499.000 kr.17.978 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²720 m02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²383 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²380 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²180 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Jørgensgård 24A, st.
6200 Aabenraa		96 m²575 m06-04-20261.650.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden