Frydendal 11F, st. 31

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 11434 m²
Bebygget areal: 3805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.659 kr/m².2.979.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrydendal gns: 14.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.838 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.987.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,28 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	31 m	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²
Frydendal 11D, 3. 12 6200 Aabenraa	96 m²	56 m	13-10-2026	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Frydendal 11F, 1. 33 6200 Aabenraa	105 m²	0 m	17-10-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Frydendal 11E, 2. 22 6200 Aabenraa	110 m²	31 m	06-11-2024	1.880.000 kr.	17.091 kr./m²
Frydendal 11G, 3. 64 6200 Aabenraa	139 m²	23 m	28-05-2026	2.499.000 kr.	17.978 kr./m²
Jørgensgård 24A, st. 6200 Aabenraa	96 m²	645 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Persillegade 6, 1. 6200 Aabenraa	92 m²	1,1 km	07-10-2024	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	1,3 km	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, st. 6200 Aabenraa	89 m²	1,3 km	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	814 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu