Frydendal 11G, 2. 55

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 11434 m²
Bebygget areal: 3805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.095 kr/m².3.037.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrydendal gns: 14.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.838 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering3.598.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,87 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2020 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.598.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, familiehandel620.500 kr.
2013Ombygning
2009okt.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydendal 11G, 3. 64 6200 Aabenraa	139 m²	0 m	28-05-2026	2.499.000 kr.	17.978 kr./m²
Frydendal 11E, 2. 22 6200 Aabenraa	110 m²	54 m	06-11-2024	1.880.000 kr.	17.091 kr./m²
Frydendal 11F, 1. 33 6200 Aabenraa	105 m²	23 m	17-10-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Frydendal 11D, 3. 12 6200 Aabenraa	96 m²	79 m	13-10-2026	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Langevad 5, 1. 6200 Aabenraa	191 m²	552 m	11-06-2025	2.500.000 kr.	13.089 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th 6200 Aabenraa	173 m²	451 m	10-06-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv 6200 Aabenraa	166 m²	183 m	01-10-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Nørreskovvænget 17 6200 Aabenraa	155 m²	97 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Nørreskovvænget 19 6200 Aabenraa	155 m²	97 m	06-08-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Fiskergade 8, st. 6200 Aabenraa	187 m²	1,4 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu