Frydendal 11G, 3. 64

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 11434 m²
Bebygget areal: 3805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.800 kr/m².2.186.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrydendal gns: 12.091 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²-29,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
4Vores vurdering2.414.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
2013Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydendal 11E, 2. 22 6200 Aabenraa	110 m²	54 m	06-11-2024	1.880.000 kr.	17.091 kr./m²
Frydendal 11F, 1. 33 6200 Aabenraa	105 m²	24 m	17-10-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	54 m	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²
Lindbjerg 1 6200 Aabenraa	130 m²	452 m	11-05-2025	1.519.000 kr.	11.685 kr./m²
Nørreskovvænget 19 6200 Aabenraa	155 m²	97 m	06-08-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Nørreskovvænget 17 6200 Aabenraa	155 m²	97 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Storegade 5, 1. th 6200 Aabenraa	139 m²	1,0 km	13-10-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1. 6200 Aabenraa	129 m²	668 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th 6200 Aabenraa	149 m²	884 m	06-11-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Kildespringet 4, 2. 6200 Aabenraa	115 m²	200 m	01-01-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu