Frydendal 19

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.873 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.912 kr/m².3.824.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydendal gns: 15.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+15,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.620.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,16 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydendal 1 6200 Aabenraa	144 m²	291 m	10-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Frydendal 15 6200 Aabenraa	400 m²	60 m	08-10-2026	6.650.000 kr.	16.625 kr./m²
Frydendal 15 6200 Aabenraa	400 m²	60 m	21-12-2023	6.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	654 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	518 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	663 m	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	588 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	750 m	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	525 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	705 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu