Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frydensgade 7

Rækkehus · 120 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 272 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.472 kr/m².3.866.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.419.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,50 pct. siden jun. 2017
209k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.650.000 kr.30. jun. 20211.464.395 kr.I dag · vores estimat3.419.322 kr.Markedet · 1992789.720 kr.Markedet · 1993802.440 kr.Markedet · 1994839.280 kr.Markedet · 1995775.560 kr.Markedet · 1996879.960 kr.Markedet · 19971.000.440 kr.Markedet · 1998973.560 kr.Markedet · 19991.122.240 kr.Markedet · 20001.277.880 kr.Markedet · 20011.251.840 kr.Markedet · 2002995.400 kr.Markedet · 20031.479.600 kr.Markedet · 20041.186.320 kr.Markedet · 20051.575.360 kr.Markedet · 20062.015.280 kr.Markedet · 20072.126.160 kr.Markedet · 20082.172.360 kr.Markedet · 20091.659.720 kr.Markedet · 20101.431.840 kr.Markedet · 20112.026.320 kr.Markedet · 20122.076.000 kr.Markedet · 20132.379.360 kr.Markedet · 20142.068.440 kr.Markedet · 20152.024.520 kr.Markedet · 20162.001.360 kr.Markedet · 20172.095.440 kr.Markedet · 20182.476.680 kr.Markedet · 20192.318.160 kr.Markedet · 20202.480.880 kr.Markedet · 20212.608.320 kr.Markedet · 20222.670.000 kr.Markedet · 20232.450.040 kr.Markedet · 20242.600.040 kr.Markedet · 20252.845.440 kr.Markedet · 20262.662.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.464.395 kr.
I dag · vores estimat
3.419.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.464.395 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesgade 14
8600 Silkeborg		118 m²845 m29-07-20254.345.000 kr.36.822 kr./m²
Knudsgade 8
8600 Silkeborg		110 m²358 m27-08-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Ewaldsvej 20A
8600 Silkeborg		106 m²240 m02-11-20254.850.000 kr.45.755 kr./m²
Thors Have 4
8600 Silkeborg		122 m²1,2 km02-10-20265.200.000 kr.42.623 kr./m²
Remstrupvej 23
8600 Silkeborg		123 m²1,2 km13-11-20255.620.000 kr.45.691 kr./m²
Jernbanevej 3
8600 Silkeborg		110 m²855 m06-04-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Lysbrofabrikken 12
8600 Silkeborg		120 m²1,6 km04-07-20243.860.000 kr.32.167 kr./m²
Gesnersvej 16
8600 Silkeborg		102 m²377 m28-07-20252.085.000 kr.20.441 kr./m²
Lysbrofabrikken 6
8600 Silkeborg		120 m²1,6 km23-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Sankelmarksvej 23D
8600 Silkeborg		117 m²1,5 km11-01-20262.430.000 kr.20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden