Frydsvej 24

Villa · 116 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.130 kr/m².2.575.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydsvej gns: 28.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+48,60 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.595.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydsvej 61 6000 Kolding	163 m²	286 m	16-09-2024	5.795.000 kr.	35.552 kr./m²
Dyrehavevej 132 6000 Kolding	115 m²	309 m	18-09-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Kikkenborgvej 58 6000 Kolding	117 m²	452 m	30-09-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 58 6000 Kolding	117 m²	452 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 26 6000 Kolding	121 m²	251 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.909 kr./m²
Rylevej 25 6000 Kolding	116 m²	672 m	25-02-2024	1.240.000 kr.	10.690 kr./m²
Overmarksvej 18 6000 Kolding	112 m²	595 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Sneppevej 24 6000 Kolding	110 m²	483 m	15-03-2025	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²
Låsbytoft 6 6000 Kolding	110 m²	505 m	14-12-2025	2.125.000 kr.	19.318 kr./m²
Nordvang 1 6000 Kolding	107 m²	330 m	23-07-2026	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu