Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fuglebakken 1, Assentoft

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 191 m².3.011.879 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.539.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,52 pct. siden dec. 2013
295k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.525.000 kr.I dag · vores estimat2.539.448 kr.Markedet · 1992614.256 kr.Markedet · 1993695.813 kr.Markedet · 1994936.664 kr.Markedet · 1995992.627 kr.Markedet · 19961.133.967 kr.Markedet · 1997790.931 kr.Markedet · 1998351.440 kr.Markedet · 19991.598.479 kr.Markedet · 20001.277.981 kr.Markedet · 20011.105.317 kr.Markedet · 20021.540.415 kr.Markedet · 20031.329.933 kr.Markedet · 20041.492.856 kr.Markedet · 20051.038.467 kr.Markedet · 20061.928.718 kr.Markedet · 20072.398.769 kr.Markedet · 20082.409.083 kr.Markedet · 20092.014.668 kr.Markedet · 20102.139.582 kr.Markedet · 20112.122.201 kr.Markedet · 20122.014.286 kr.Markedet · 20132.153.525 kr.Markedet · 20141.907.708 kr.Markedet · 20152.350.255 kr.Markedet · 20161.243.792 kr.Markedet · 20172.004.927 kr.Markedet · 20181.666.093 kr.Markedet · 20192.366.490 kr.Markedet · 20202.462.945 kr.Markedet · 20212.747.726 kr.Markedet · 20222.969.286 kr.Markedet · 20232.865.000 kr.Markedet · 20242.497.707 kr.Markedet · 20252.899.189 kr.Markedet · 20263.271.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 2, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²32 m14-11-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Fuglebakken 12
8960 Randers SØ		181 m²124 m18-06-20262.500.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft
8960 Randers SØ		156 m²35 m11-01-20262.075.000 kr.13.301 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft
8960 Randers SØ		246 m²43 m27-08-20243.543.500 kr.14.404 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft
8960 Randers SØ		268 m²105 m17-03-20253.450.000 kr.12.873 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²162 m14-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Fasanvej 19, Assentoft
8960 Randers SØ		188 m²318 m05-07-20242.815.000 kr.14.973 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²155 m05-04-20242.395.000 kr.12.096 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft
8960 Randers SØ		189 m²400 m25-05-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²460 m22-02-20241.925.000 kr.10.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden