Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Fuglebakken 10

Villa · 282 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.770 m², 9 værelser, opført i 1890, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
332 m²
Grundareal
1770 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.564 kr/m².2.383.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.436.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,34 pct. siden aug. 2008
426k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20082.150.000 kr.I dag · vores estimat2.436.846 kr.Markedet · 1992906.630 kr.Markedet · 1993614.760 kr.Markedet · 19941.041.426 kr.Markedet · 19951.271.820 kr.Markedet · 19961.318.350 kr.Markedet · 19971.266.462 kr.Markedet · 19981.405.206 kr.Markedet · 19991.877.556 kr.Markedet · 20001.571.022 kr.Markedet · 20011.353.318 kr.Markedet · 20022.188.038 kr.Markedet · 20031.601.760 kr.Markedet · 20041.896.168 kr.Markedet · 20051.510.674 kr.Markedet · 20062.424.354 kr.Markedet · 20072.202.984 kr.Markedet · 20082.610.474 kr.Markedet · 20092.105.130 kr.Markedet · 20102.372.184 kr.Markedet · 20112.517.978 kr.Markedet · 20121.980.204 kr.Markedet · 20132.399.538 kr.Markedet · 20141.713.150 kr.Markedet · 20152.167.170 kr.Markedet · 20162.387.976 kr.Markedet · 20172.038.296 kr.Markedet · 20182.005.020 kr.Markedet · 20193.264.432 kr.Markedet · 20202.485.548 kr.Markedet · 20213.392.742 kr.Markedet · 20222.913.906 kr.Markedet · 20232.867.940 kr.Markedet · 20242.925.468 kr.Markedet · 20253.014.580 kr.Markedet · 20264.062.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²52 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²739 m31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²807 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²146 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²348 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²1,4 km29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²252 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²782 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²1,5 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²589 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden