Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fuglebakken 12

Villa · 95 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
668 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.381 kr/m².2.383.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramrolighed 14
6000 Kolding		99 m²257 m22-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²364 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²673 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²294 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²723 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Sneppevej 35
6000 Kolding		90 m²491 m26-09-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²524 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²867 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²701 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Nordvang 1
6000 Kolding		107 m²224 m23-07-20262.595.000 kr.24.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden