Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 188, Snestrup

Rækkehus · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 125 m².2.217.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.912.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,21 pct. siden okt. 2000
525k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2000525.000 kr.I dag · vores estimat1.912.118 kr.Markedet · 1992525.125 kr.Markedet · 1993607.125 kr.Markedet · 1994638.625 kr.Markedet · 1995682.875 kr.Markedet · 1996991.750 kr.Markedet · 1997845.250 kr.Markedet · 1998961.750 kr.Markedet · 19991.037.625 kr.Markedet · 2000870.250 kr.Markedet · 20011.020.375 kr.Markedet · 2002997.000 kr.Markedet · 2003943.500 kr.Markedet · 20041.175.500 kr.Markedet · 20051.259.125 kr.Markedet · 20061.748.500 kr.Markedet · 20071.793.625 kr.Markedet · 20081.875.375 kr.Markedet · 20091.550.000 kr.Markedet · 20101.353.875 kr.Markedet · 20111.577.000 kr.Markedet · 20121.244.750 kr.Markedet · 20131.518.000 kr.Markedet · 20141.268.625 kr.Markedet · 20151.469.375 kr.Markedet · 20161.574.750 kr.Markedet · 20171.456.250 kr.Markedet · 20181.681.000 kr.Markedet · 20191.927.125 kr.Markedet · 20201.999.375 kr.Markedet · 20212.278.250 kr.Markedet · 20222.181.000 kr.Markedet · 20232.000.000 kr.Markedet · 20241.994.000 kr.Markedet · 20252.288.250 kr.Markedet · 20262.355.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2000 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 236, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²199 m03-04-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Fuglebakken 172, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²87 m09-02-20262.325.000 kr.18.307 kr./m²
Fuglebakken 216, Snestrup
5210 Odense NV		132 m²92 m25-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Fuglebakken 64, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²412 m15-10-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Fuglebakken 114, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²250 m18-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Fuglebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²169 m18-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Fuglebakken 124, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²213 m19-12-20251.610.000 kr.14.771 kr./m²
Fuglebakken 72
5210 Odense NV		110 m²373 m23-10-20261.875.000 kr.17.045 kr./m²
Fuglebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²190 m06-04-20241.923.000 kr.18.314 kr./m²
Fuglebakken 256, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²234 m13-05-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden