Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fuglebakken 19, Assentoft

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 165 m².2.608.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.236.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden jul. 2006
255k952k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.775.000 kr.I dag · vores estimat2.236.514 kr.Markedet · 1992530.640 kr.Markedet · 1993601.095 kr.Markedet · 1994809.160 kr.Markedet · 1995857.505 kr.Markedet · 1996979.605 kr.Markedet · 1997683.265 kr.Markedet · 1998303.600 kr.Markedet · 19991.380.885 kr.Markedet · 20001.104.015 kr.Markedet · 2001954.855 kr.Markedet · 20021.330.725 kr.Markedet · 20031.148.895 kr.Markedet · 20041.289.640 kr.Markedet · 2005897.105 kr.Markedet · 20061.666.170 kr.Markedet · 20072.072.235 kr.Markedet · 20082.081.145 kr.Markedet · 20091.740.420 kr.Markedet · 20101.848.330 kr.Markedet · 20111.833.315 kr.Markedet · 20121.740.090 kr.Markedet · 20131.860.375 kr.Markedet · 20141.648.020 kr.Markedet · 20152.030.325 kr.Markedet · 20161.074.480 kr.Markedet · 20171.732.005 kr.Markedet · 20181.439.295 kr.Markedet · 20192.044.350 kr.Markedet · 20202.127.675 kr.Markedet · 20212.373.690 kr.Markedet · 20222.565.090 kr.Markedet · 20232.475.000 kr.Markedet · 20242.157.705 kr.Markedet · 20252.504.535 kr.Markedet · 20262.826.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 4, Assentoft
8960 Randers SØ		156 m²79 m11-01-20262.075.000 kr.13.301 kr./m²
Fuglebakken 12
8960 Randers SØ		181 m²96 m18-06-20262.500.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²97 m14-11-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²88 m14-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft
8960 Randers SØ		246 m²41 m27-08-20243.543.500 kr.14.404 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft
8960 Randers SØ		268 m²32 m17-03-20253.450.000 kr.12.873 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²175 m02-04-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Stadionvej 31, Assentoft
8960 Randers SØ		164 m²473 m04-11-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Skovduevej 64, Assentoft
8960 Randers SØ		159 m²314 m17-06-20262.805.000 kr.17.642 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		163 m²594 m01-04-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden