Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fuglebakken 26, Assentoft

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 170 m².2.687.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.358.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,72 pct. siden nov. 2005
263k981k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat2.358.314 kr.Markedet · 1992546.720 kr.Markedet · 1993619.310 kr.Markedet · 1994833.680 kr.Markedet · 1995883.490 kr.Markedet · 19961.009.290 kr.Markedet · 1997703.970 kr.Markedet · 1998312.800 kr.Markedet · 19991.422.730 kr.Markedet · 20001.137.470 kr.Markedet · 2001983.790 kr.Markedet · 20021.371.050 kr.Markedet · 20031.183.710 kr.Markedet · 20041.328.720 kr.Markedet · 2005924.290 kr.Markedet · 20061.716.660 kr.Markedet · 20072.135.030 kr.Markedet · 20082.144.210 kr.Markedet · 20091.793.160 kr.Markedet · 20101.904.340 kr.Markedet · 20111.888.870 kr.Markedet · 20121.792.820 kr.Markedet · 20131.916.750 kr.Markedet · 20141.697.960 kr.Markedet · 20152.091.850 kr.Markedet · 20161.107.040 kr.Markedet · 20171.784.490 kr.Markedet · 20181.482.910 kr.Markedet · 20192.106.300 kr.Markedet · 20202.192.150 kr.Markedet · 20212.445.620 kr.Markedet · 20222.642.820 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.223.090 kr.Markedet · 20252.580.430 kr.Markedet · 20262.911.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1980majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
8960 Randers SØ		181 m²103 m18-06-20262.500.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft
8960 Randers SØ		156 m²163 m11-01-20262.075.000 kr.13.301 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²186 m14-11-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²28 m14-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft
8960 Randers SØ		246 m²139 m27-08-20243.543.500 kr.14.404 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft
8960 Randers SØ		268 m²77 m17-03-20253.450.000 kr.12.873 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft
8960 Randers SØ		174 m²254 m07-09-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		180 m²175 m31-03-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		169 m²661 m30-10-20252.325.000 kr.13.757 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²163 m02-04-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden