Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fuglebakken 3

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.838 kr/m².2.133.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.216.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,48 pct. siden sep. 2016
458k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016970.000 kr.I dag · vores estimat2.216.224 kr.Markedet · 1992526.470 kr.Markedet · 1993502.665 kr.Markedet · 1994533.600 kr.Markedet · 1995495.650 kr.Markedet · 1996664.700 kr.Markedet · 1997824.090 kr.Markedet · 1998764.865 kr.Markedet · 1999885.615 kr.Markedet · 2000816.960 kr.Markedet · 2001930.925 kr.Markedet · 2002989.230 kr.Markedet · 2003929.660 kr.Markedet · 20041.014.875 kr.Markedet · 20051.291.220 kr.Markedet · 20061.357.230 kr.Markedet · 20071.562.620 kr.Markedet · 20081.594.590 kr.Markedet · 20091.522.025 kr.Markedet · 20101.371.720 kr.Markedet · 20111.353.665 kr.Markedet · 20121.401.850 kr.Markedet · 20131.346.190 kr.Markedet · 20141.255.800 kr.Markedet · 20151.563.310 kr.Markedet · 20161.350.100 kr.Markedet · 20171.330.320 kr.Markedet · 20181.588.150 kr.Markedet · 20191.487.180 kr.Markedet · 20201.642.430 kr.Markedet · 20211.808.720 kr.Markedet · 20221.909.345 kr.Markedet · 20231.855.180 kr.Markedet · 20241.890.945 kr.Markedet · 20252.019.170 kr.Markedet · 20261.908.770 kr.Markedet · 20273.768.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 132
6000 Kolding		115 m²141 m18-09-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²403 m30-09-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²403 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Rylevej 25
6000 Kolding		116 m²504 m25-02-20241.240.000 kr.10.690 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²234 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²509 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Nordvang 1
6000 Kolding		107 m²182 m23-07-20262.595.000 kr.24.252 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²303 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²469 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²559 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden