Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Fuglebakken 5

Villa · 234 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.225 kr/m².2.128.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,99 pct. siden jun. 1998
353k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202418. jun. 19981.165.969 kr.I dag · vores estimat2.366.822 kr.Markedet · 1992752.310 kr.Markedet · 1993510.120 kr.Markedet · 1994864.162 kr.Markedet · 19951.055.340 kr.Markedet · 19961.093.950 kr.Markedet · 19971.050.894 kr.Markedet · 19981.166.022 kr.Markedet · 19991.557.972 kr.Markedet · 20001.303.614 kr.Markedet · 20011.122.966 kr.Markedet · 20021.815.606 kr.Markedet · 20031.329.120 kr.Markedet · 20041.573.416 kr.Markedet · 20051.253.538 kr.Markedet · 20062.011.698 kr.Markedet · 20071.828.008 kr.Markedet · 20082.166.138 kr.Markedet · 20091.746.810 kr.Markedet · 20101.968.408 kr.Markedet · 20112.089.386 kr.Markedet · 20121.643.148 kr.Markedet · 20131.991.106 kr.Markedet · 20141.421.550 kr.Markedet · 20151.798.290 kr.Markedet · 20161.981.512 kr.Markedet · 20171.691.352 kr.Markedet · 20181.663.740 kr.Markedet · 20192.708.784 kr.Markedet · 20202.062.476 kr.Markedet · 20212.815.254 kr.Markedet · 20222.417.922 kr.Markedet · 20232.379.780 kr.Markedet · 20242.427.516 kr.Markedet · 20252.501.460 kr.Markedet · 20263.371.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1998 · Alm. Salg
1.165.969 kr.
I dag · vores estimat
2.366.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.165.969 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²242 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Fuglebakken 3
5492 Vissenbjerg		131 m²39 m15-09-20262.300.000 kr.17.557 kr./m²
Fuglebakken 10A
5492 Vissenbjerg		124 m²165 m02-10-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²184 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²336 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²987 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²918 m31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²1,5 km29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²1,6 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²438 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden