Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fuglebakken 5

Villa · 158 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.989 kr/m².4.050.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.022.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,79 pct. siden feb. 2019
629k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat4.022.366 kr.Markedet · 1992723.324 kr.Markedet · 1993690.618 kr.Markedet · 1994733.120 kr.Markedet · 1995680.980 kr.Markedet · 1996913.240 kr.Markedet · 19971.132.228 kr.Markedet · 19981.050.858 kr.Markedet · 19991.216.758 kr.Markedet · 20001.122.432 kr.Markedet · 20011.279.010 kr.Markedet · 20021.359.116 kr.Markedet · 20031.277.272 kr.Markedet · 20041.394.350 kr.Markedet · 20051.774.024 kr.Markedet · 20061.864.716 kr.Markedet · 20072.146.904 kr.Markedet · 20082.190.828 kr.Markedet · 20092.091.130 kr.Markedet · 20101.884.624 kr.Markedet · 20111.859.818 kr.Markedet · 20121.926.020 kr.Markedet · 20131.849.548 kr.Markedet · 20141.725.360 kr.Markedet · 20152.147.852 kr.Markedet · 20161.854.920 kr.Markedet · 20171.827.744 kr.Markedet · 20182.181.980 kr.Markedet · 20192.043.256 kr.Markedet · 20202.256.556 kr.Markedet · 20212.485.024 kr.Markedet · 20222.623.274 kr.Markedet · 20232.548.856 kr.Markedet · 20242.597.994 kr.Markedet · 20252.774.164 kr.Markedet · 20262.622.484 kr.Markedet · 20275.178.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.022.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 149
6000 Kolding		158 m²407 m28-08-20261.795.000 kr.11.361 kr./m²
Falkevej 31
6000 Kolding		152 m²116 m30-05-20267.700.000 kr.50.658 kr./m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²376 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²192 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²
Frydsvej 61
6000 Kolding		163 m²356 m16-09-20245.795.000 kr.35.552 kr./m²
Spurvevej 15
6000 Kolding		164 m²346 m27-08-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²407 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Ejlersvej 14
6000 Kolding		157 m²633 m25-04-20263.625.000 kr.23.089 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²135 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Fuglekongevej 10
6000 Kolding		150 m²412 m07-10-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden