Fuglebakkevej 27, Tirstrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.985 kr/m².1.344.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 18.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.618 kr/m²-29,10 pct.
3Vores vurdering1.414.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.065.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakkevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	202 m	17-09-2024	1.526.500 kr.	20.086 kr./m²
Fuglebakkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	342 m	11-08-2026	1.498.000 kr.	19.973 kr./m²
Fuglebakkevej 26A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	310 m	15-06-2025	1.487.500 kr.	18.829 kr./m²
Fuglebakkevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	342 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	16.397 kr./m²
Fuglebakkevej 15 8400 Ebeltoft	89 m²	96 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Fuglebakkevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	256 m	19-03-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fuglebakkevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	321 m	18-11-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	324 m	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bogfinkevej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	233 m	27-04-2025	1.187.500 kr.	16.047 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	384 m	05-03-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu