Fuglebakkevej 8, Fuglslev

Fritidshus · 68 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.434 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 68 m².1.275.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.017.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,74 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	57 m	11-08-2026	1.498.000 kr.	19.973 kr./m²
Fuglebakkevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	112 m	19-03-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fuglebakkevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	162 m	17-09-2024	1.526.500 kr.	20.086 kr./m²
Fuglebakkevej 26A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	45 m	15-06-2025	1.487.500 kr.	18.829 kr./m²
Fuglebakkevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	91 m	18-11-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	91 m	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Fuglebakkevej 15 8400 Ebeltoft	89 m²	247 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	349 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Lyngbakkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	129 m	19-12-2025	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	72 m²	133 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu