Fuglevænget 2, 6650 Brørup — Villa · 100 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.873 kr/m².888.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.052.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,98 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1996 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	390 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	533 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	201 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	261 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	412 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Industrivej 16 6650 Brørup	106 m²	292 m	18-05-2026	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	733 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Ladelundvej 68 6650 Brørup	95 m²	446 m	07-05-2025	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	439 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	799 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu