Fuglevænget 3, Tranum

Villa · 210 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 8.934 kr/m² × 210 m².1.876.140 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.153.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,71 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1997Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 5, Tranum 9460 Brovst	126 m²	32 m	18-06-2024	1.045.000 kr.	8.294 kr./m²
Fuglevænget 1, Tranum 9460 Brovst	400 m²	36 m	21-03-2024	3.625.000 kr.	9.062 kr./m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By 9460 Brovst	209 m²	440 m	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum 9460 Brovst	197 m²	216 m	23-05-2024	1.150.000 kr.	5.838 kr./m²
Ejstrupvej 11 9460 Brovst	170 m²	820 m	07-07-2026	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum 9460 Brovst	155 m²	379 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	242 m	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²
Bratbjerg 58 9460 Brovst	228 m²	2,0 km	19-11-2023	3.390.000 kr.	14.868 kr./m²
Fasanvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	134 m	15-06-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Baunehøjvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	234 m	26-01-2026	575.000 kr.	4.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu