Fuglevænget 9, Herskind

Villa · 241 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 241 m².4.849.161 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.313.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,03 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1999 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	39 m	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	84 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	246 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	220 m	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Glentevænget 4B, Herskind 8464 Galten	200 m²	372 m	05-07-2024	4.945.000 kr.	24.725 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind 8464 Galten	194 m²	340 m	05-05-2025	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	354 m	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	152 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	363 m	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	1,6 km	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu