Fugløvej 4, Boddum

Villa · 364 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 364 m², grund på 1.455 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 364 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.297 kr/m².1.955.500 kr.
2Boligareal større end typisk364 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.937.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,05 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.613.322 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.613.322 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dover Møllevej 10, Ginnerup 7760 Hurup Thy	264 m²	2,6 km	09-03-2025	4.650.000 kr.	17.614 kr./m²
Svanevej 9 7760 Hurup Thy	317 m²	7,0 km	10-11-2024	3.475.000 kr.	10.962 kr./m²
Brendgårdvej 10, Ydby 7760 Hurup Thy	187 m²	4,9 km	04-07-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Ahornvej 6 7760 Hurup Thy	256 m²	6,4 km	30-03-2025	1.225.000 kr.	4.785 kr./m²
Sønder Alle 30 7760 Hurup Thy	204 m²	5,9 km	21-10-2026	975.000 kr.	4.779 kr./m²
Degnebakken 8 7760 Hurup Thy	221 m²	6,2 km	08-09-2025	1.520.000 kr.	6.878 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	5,8 km	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Thormodsvej 54 7760 Hurup Thy	243 m²	6,9 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	8.210 kr./m²
Højvænget 5 7760 Hurup Thy	208 m²	6,3 km	03-01-2024	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Ny Refsvej 72 7760 Hurup Thy	185 m²	6,1 km	16-01-2025	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu