Funder Bakke 38

Villa · 132 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.734 kr/m².3.014.290 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.758.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,67 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Bakke 20 8600 Silkeborg	156 m²	258 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.038 kr./m²
Ligustervej 23 8600 Silkeborg	129 m²	419 m	29-11-2023	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Funder Trindager 160 8600 Silkeborg	130 m²	725 m	02-12-2024	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8600 Silkeborg	128 m²	608 m	07-07-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Ligustersvinget 13 8600 Silkeborg	143 m²	246 m	24-06-2025	3.840.000 kr.	26.853 kr./m²
Ærøvej 15 8600 Silkeborg	121 m²	283 m	21-06-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Ligustervej 15 8600 Silkeborg	124 m²	495 m	18-06-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Funder Trindkær 22 8600 Silkeborg	140 m²	714 m	19-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	1,1 km	01-04-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	1,1 km	15-05-2024	2.947.900 kr.	22.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu