Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funder Bygade 22

Landejendom · 268 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 4.168 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
4168 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.178.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.911 kr/m².6.315.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.340.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,65 pct. siden okt. 2018
400k14,6M28,9M43,1M57,4M19921996200120052009201320172021202514. okt. 20183.885.620 kr.I dag · vores estimat8.340.448 kr.Markedet · 19921.485.524 kr.Markedet · 19931.670.176 kr.Markedet · 19941.988.828 kr.Markedet · 19951.016.256 kr.Markedet · 19961.468.104 kr.Markedet · 19982.170.532 kr.Markedet · 19992.442.284 kr.Markedet · 20001.961.224 kr.Markedet · 20018.218.756 kr.Markedet · 20022.494.812 kr.Markedet · 20032.028.224 kr.Markedet · 20042.745.392 kr.Markedet · 20053.549.124 kr.Markedet · 20062.922.808 kr.Markedet · 20075.040.008 kr.Markedet · 20085.912.884 kr.Markedet · 20094.972.740 kr.Markedet · 20103.498.204 kr.Markedet · 20115.835.432 kr.Markedet · 20125.279.064 kr.Markedet · 20132.498.296 kr.Markedet · 20143.472.208 kr.Markedet · 20152.494.276 kr.Markedet · 20163.602.188 kr.Markedet · 20171.840.356 kr.Markedet · 20186.090.836 kr.Markedet · 20196.957.816 kr.Markedet · 20203.936.920 kr.Markedet · 20216.199.912 kr.Markedet · 20225.751.548 kr.Markedet · 20233.900.472 kr.Markedet · 20249.787.092 kr.Markedet · 20259.605.924 kr.Markedet · 20266.279.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
3.885.620 kr.
I dag · vores estimat
8.340.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.885.620 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærskovhedevej 13
8600 Silkeborg		236 m²2,1 km02-07-20263.150.000 kr.13.347 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager
8600 Silkeborg		239 m²3,8 km15-05-20259.800.000 kr.41.004 kr./m²
Rustrupvej 33, Rustrup
8600 Silkeborg		217 m²4,6 km25-06-20263.400.000 kr.15.668 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup
8600 Silkeborg		178 m²4,4 km13-05-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²5,4 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²5,0 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Sinding Hedevej 71
8600 Silkeborg		247 m²7,3 km20-05-20264.925.000 kr.19.939 kr./m²
Mausingvej 15
8600 Silkeborg		245 m²7,9 km02-03-20252.550.000 kr.10.408 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²6,6 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Charlottenlundvej 13
8600 Silkeborg		218 m²7,5 km10-09-202611.300.000 kr.51.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden