Funder Bygade 43, 1., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.553 kr/m².1.092.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 15.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-56,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering895.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,10 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundertoften 32 8600 Silkeborg	63 m²	110 m	02-09-2025	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Funder Tværvej 65 8600 Silkeborg	63 m²	130 m	25-08-2025	920.000 kr.	14.603 kr./m²
Fundertoften 10 8600 Silkeborg	64 m²	98 m	27-10-2024	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Fundertoften 36 8600 Silkeborg	64 m²	117 m	02-12-2025	865.000 kr.	13.516 kr./m²
Fundervænget 29 8600 Silkeborg	63 m²	269 m	13-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Funder Tværvej 35 8600 Silkeborg	64 m²	124 m	17-03-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Gjessøvej 45 8600 Silkeborg	55 m²	3,3 km	24-01-2024	1.645.000 kr.	29.909 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4 8600 Silkeborg	50 m²	3,9 km	15-10-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Skolegade 25B, 1. 8600 Silkeborg	54 m²	4,5 km	11-05-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Vestergade 133A, st. 1 8600 Silkeborg	58 m²	3,9 km	30-09-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu