Funder Skolevej 14, 8600 Silkeborg — Villa · 386 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 386 m², grund på 4.863 m², 10 værelser, opført i 1997, renoveret i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 386 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 4863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.286 kr/m².5.672.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,80 pct.
3Boligareal større end typisk386 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.395.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2012mar.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Skovvej 217 8600 Silkeborg	322 m²	1,0 km	01-07-2025	8.350.000 kr.	25.932 kr./m²
Drejergårdsvej 4 8600 Silkeborg	260 m²	771 m	31-07-2024	2.800.000 kr.	10.769 kr./m²
Ærøvej 24 8600 Silkeborg	252 m²	1,3 km	17-11-2024	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Funder Trindkær 17 8600 Silkeborg	217 m²	561 m	15-06-2025	6.300.000 kr.	29.032 kr./m²
Odinsvej 16 8600 Silkeborg	314 m²	2,6 km	07-06-2026	8.800.000 kr.	28.025 kr./m²
Fyllasvej 7 8600 Silkeborg	359 m²	3,6 km	19-08-2025	9.603.500 kr.	26.751 kr./m²
Buskhedevej 7 8600 Silkeborg	284 m²	2,1 km	16-10-2025	3.150.000 kr.	11.092 kr./m²
Grøndalsgårdvej 26 8600 Silkeborg	207 m²	556 m	01-06-2024	2.995.000 kr.	14.469 kr./m²
Funder Møllevej 239 8600 Silkeborg	219 m²	826 m	29-03-2025	6.060.000 kr.	27.671 kr./m²
Funder Trindkær 50 8600 Silkeborg	207 m²	595 m	24-03-2025	5.470.000 kr.	26.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu