Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funder Skovvej 109

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
787 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.573 kr/m².5.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk170 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 343% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.481.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden jan. 2017
733k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017835.000 kr.31. aug. 20213.695.000 kr.I dag · vores estimat4.481.026 kr.Markedet · 1992785.060 kr.Markedet · 1993837.760 kr.Markedet · 1994883.150 kr.Markedet · 1995777.750 kr.Markedet · 1996893.520 kr.Markedet · 19971.050.430 kr.Markedet · 19981.167.560 kr.Markedet · 19991.198.670 kr.Markedet · 20001.217.030 kr.Markedet · 20011.252.900 kr.Markedet · 20021.248.140 kr.Markedet · 20031.282.480 kr.Markedet · 20041.554.140 kr.Markedet · 20051.404.880 kr.Markedet · 20062.038.810 kr.Markedet · 20072.377.280 kr.Markedet · 20082.238.390 kr.Markedet · 20092.131.970 kr.Markedet · 20102.156.280 kr.Markedet · 20112.196.230 kr.Markedet · 20122.053.770 kr.Markedet · 20131.942.930 kr.Markedet · 20141.816.110 kr.Markedet · 20152.189.600 kr.Markedet · 20162.385.270 kr.Markedet · 20172.263.040 kr.Markedet · 20182.618.000 kr.Markedet · 20192.624.970 kr.Markedet · 20203.157.070 kr.Markedet · 20213.305.480 kr.Markedet · 20223.678.120 kr.Markedet · 20233.375.860 kr.Markedet · 20243.844.550 kr.Markedet · 20253.900.480 kr.Markedet · 20264.053.820 kr.Markedet · 20273.882.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
835.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte835.000 kr.
  • Bygget
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funder Skovvej 131
8600 Silkeborg		168 m²32 m04-05-20254.365.000 kr.25.982 kr./m²
Funder Skovvej 121
8600 Silkeborg		175 m²77 m21-05-20254.755.000 kr.27.171 kr./m²
Funder Skovvej 182
8600 Silkeborg		163 m²374 m26-11-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Funder Skovvej 112
8600 Silkeborg		189 m²178 m06-07-20265.200.000 kr.27.513 kr./m²
Funder Skovvej 117
8600 Silkeborg		191 m²87 m27-02-20255.500.000 kr.28.796 kr./m²
Funder Skovvej 5
8600 Silkeborg		196 m²87 m18-05-20253.595.000 kr.18.342 kr./m²
Funder Skovvej 170
8600 Silkeborg		194 m²403 m25-05-20255.075.000 kr.26.160 kr./m²
Funder Skovvej 203
8600 Silkeborg		200 m²293 m14-04-20245.225.000 kr.26.125 kr./m²
Funder Skovvej 119
8600 Silkeborg		206 m²71 m24-09-20254.995.000 kr.24.248 kr./m²
Funder Skovvej 217
8600 Silkeborg		322 m²400 m01-07-20258.350.000 kr.25.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden