Funder Skovvej 223

Fritidshus · 67 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.840 kr/m².2.307.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.701 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.633.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
2011apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1985majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farmen 8 8600 Silkeborg	65 m²	2,8 km	15-06-2024	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Farmen 15 8600 Silkeborg	70 m²	2,9 km	15-01-2024	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Farmen 14 8600 Silkeborg	63 m²	2,8 km	18-09-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Kollerhus 26 8600 Silkeborg	69 m²	4,5 km	10-04-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Kollerhus 104 8600 Silkeborg	68 m²	4,7 km	11-06-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Hesselhus 23 8600 Silkeborg	66 m²	4,8 km	25-01-2026	1.347.500 kr.	20.417 kr./m²
Vesterlundvej 101 8600 Silkeborg	58 m²	4,0 km	06-07-2025	4.050.000 kr.	69.828 kr./m²
Kollerhus 94 8600 Silkeborg	72 m²	4,6 km	23-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Hesselhus 34 8600 Silkeborg	65 m²	5,0 km	01-04-2025	1.430.000 kr.	22.000 kr./m²
Vesterlundvej 217 8600 Silkeborg	52 m²	3,6 km	14-09-2025	5.450.000 kr.	104.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu