Funder Skovvej 5

Villa · 196 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.759 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.646 kr/m².5.131.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.060.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.060.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Skovvej 117 8600 Silkeborg	191 m²	98 m	27-02-2025	5.500.000 kr.	28.796 kr./m²
Funder Skovvej 119 8600 Silkeborg	206 m²	93 m	24-09-2025	4.995.000 kr.	24.248 kr./m²
Funder Skovvej 203 8600 Silkeborg	200 m²	369 m	14-04-2024	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Funder Skovvej 112 8600 Silkeborg	189 m²	261 m	06-07-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Funder Skovvej 170 8600 Silkeborg	194 m²	483 m	25-05-2025	5.075.000 kr.	26.160 kr./m²
Funder Skovvej 121 8600 Silkeborg	175 m²	125 m	21-05-2025	4.755.000 kr.	27.171 kr./m²
Funder Skovvej 131 8600 Silkeborg	168 m²	98 m	04-05-2025	4.365.000 kr.	25.982 kr./m²
Funder Skovvej 182 8600 Silkeborg	163 m²	452 m	26-11-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Funder Skovvej 217 8600 Silkeborg	322 m²	465 m	01-07-2025	8.350.000 kr.	25.932 kr./m²
Ligustersvinget 6 8600 Silkeborg	194 m²	453 m	09-09-2025	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu