Funder Trindager 41

Rækkehus · 79 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 223 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.800 kr/m².2.670.810 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 22.875 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-9,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Vores vurdering2.002.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,97 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2025Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Trindager 35 8600 Silkeborg	107 m²	27 m	02-09-2024	2.503.500 kr.	23.397 kr./m²
Funder Trindager 39 8600 Silkeborg	108 m²	8 m	15-06-2025	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Funder Trindager 37 8600 Silkeborg	108 m²	17 m	01-05-2025	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Funder Trindager 43 8600 Silkeborg	120 m²	15 m	20-12-2024	2.645.000 kr.	22.042 kr./m²
Funder Trindager 45 8600 Silkeborg	120 m²	27 m	14-03-2024	2.630.000 kr.	21.917 kr./m²
Funder Trindager 49 8600 Silkeborg	120 m²	58 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Funder Trindager 51 8600 Silkeborg	120 m²	74 m	02-04-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Funder Trindager 51 8600 Silkeborg	120 m²	74 m	20-08-2024	2.709.000 kr.	22.575 kr./m²
Funder Trindager 53 8600 Silkeborg	120 m²	81 m	25-06-2024	2.740.600 kr.	22.838 kr./m²
Funder Trindager 61 8600 Silkeborg	130 m²	30 m	03-04-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu