Funder Trindager 56

Villa · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.798 kr/m².3.951.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 220% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.879.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg: 39.446.250 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
16. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2025jan.Ejerskifte1.195.000 kr.
Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202539.446.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Trindager 120 8600 Silkeborg	145 m²	81 m	27-04-2025	3.745.000 kr.	25.828 kr./m²
Funder Trindager 96 8600 Silkeborg	145 m²	265 m	17-11-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Funder Trindager 124 8600 Silkeborg	141 m²	82 m	17-07-2025	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²
Funder Trindager 128 8600 Silkeborg	160 m²	158 m	25-09-2025	4.275.000 kr.	26.719 kr./m²
Funder Trindager 160 8600 Silkeborg	130 m²	260 m	02-12-2024	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Funder Trindager 156 8600 Silkeborg	170 m²	286 m	29-02-2024	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Funder Trindager 106 8600 Silkeborg	199 m²	182 m	18-07-2024	4.850.000 kr.	24.372 kr./m²
Funder Trindager 88 8600 Silkeborg	205 m²	197 m	07-07-2025	5.300.000 kr.	25.854 kr./m²
Brendmosen 1 8600 Silkeborg	150 m²	273 m	29-04-2024	3.257.100 kr.	21.714 kr./m²
Fundertoften 33 8600 Silkeborg	150 m²	281 m	16-12-2024	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu