Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funder Trindkær 102

Villa · 208 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
958 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.043 kr/m².5.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 273% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.899.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden sep. 2021
897k2,2M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.595.000 kr.30. nov. 20255.950.000 kr.I dag · vores estimat5.899.107 kr.Markedet · 1992960.544 kr.Markedet · 19931.025.024 kr.Markedet · 19941.080.560 kr.Markedet · 1995951.600 kr.Markedet · 19961.093.248 kr.Markedet · 19971.285.232 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.466.608 kr.Markedet · 20001.489.072 kr.Markedet · 20011.532.960 kr.Markedet · 20021.527.136 kr.Markedet · 20031.569.152 kr.Markedet · 20041.901.536 kr.Markedet · 20051.718.912 kr.Markedet · 20062.494.544 kr.Markedet · 20072.908.672 kr.Markedet · 20082.738.736 kr.Markedet · 20092.608.528 kr.Markedet · 20102.638.272 kr.Markedet · 20112.687.152 kr.Markedet · 20122.512.848 kr.Markedet · 20132.377.232 kr.Markedet · 20142.222.064 kr.Markedet · 20152.679.040 kr.Markedet · 20162.918.448 kr.Markedet · 20172.768.896 kr.Markedet · 20183.203.200 kr.Markedet · 20193.213.184 kr.Markedet · 20203.862.768 kr.Markedet · 20214.044.352 kr.Markedet · 20224.500.288 kr.Markedet · 20234.130.464 kr.Markedet · 20244.703.920 kr.Markedet · 20254.772.352 kr.Markedet · 20264.950.816 kr.Markedet · 20274.750.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.899.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funder Trindkær 50
8600 Silkeborg		207 m²237 m24-03-20255.470.000 kr.26.425 kr./m²
Funder Trindkær 82
8600 Silkeborg		197 m²123 m24-04-20255.900.000 kr.29.949 kr./m²
Funder Trindkær 17
8600 Silkeborg		217 m²276 m15-06-20256.300.000 kr.29.032 kr./m²
Funder Trindkær 2
8600 Silkeborg		188 m²284 m22-05-20266.100.000 kr.32.447 kr./m²
Funder Trindkær 2
8600 Silkeborg		188 m²284 m30-12-20235.250.000 kr.27.926 kr./m²
Funder Trindkær 7
8600 Silkeborg		187 m²280 m26-11-20255.895.000 kr.31.524 kr./m²
Funder Trindkær 96
8600 Silkeborg		174 m²83 m31-05-20244.725.000 kr.27.155 kr./m²
Funder Trindkær 90
8600 Silkeborg		166 m²161 m17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Funder Trindkær 34
8600 Silkeborg		160 m²229 m07-07-20254.130.000 kr.25.812 kr./m²
Funder Trindkær 36
8600 Silkeborg		153 m²223 m22-07-20253.895.000 kr.25.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden