Funder Vestervang 17

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.526 kr/m².2.286.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.135.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Vestervang 30 8600 Silkeborg	112 m²	152 m	09-07-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Funder Vestervang 3 8600 Silkeborg	123 m²	115 m	09-06-2025	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Funder Vestervang 8 8600 Silkeborg	135 m²	106 m	18-03-2025	1.990.000 kr.	14.741 kr./m²
Ligustervej 11 8600 Silkeborg	105 m²	884 m	02-09-2025	1.725.000 kr.	16.429 kr./m²
Ligustervej 27 8600 Silkeborg	94 m²	1,0 km	02-12-2024	1.425.000 kr.	15.160 kr./m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	1,5 km	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²
Drejergårdsvej 52A 8600 Silkeborg	117 m²	1,0 km	15-06-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Fårdalsvænget 18 8600 Silkeborg	125 m²	450 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Funder Kirkevej 18 8600 Silkeborg	115 m²	1,4 km	07-04-2024	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	350 m	01-04-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu