Fundervej 27

Villa · 172 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 8.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.277 kr/m².6.170.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 30.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-39,20 pct.
3Vores vurdering6.859.444 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.750.000 kr / Estimat: 7.272.154 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,27 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.859.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.100.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundervej 14 2610 Rødovre	161 m²	166 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Viemosevej 72B 2610 Rødovre	169 m²	316 m	30-11-2024	5.475.000 kr.	32.396 kr./m²
Dråbyvej 11 2610 Rødovre	170 m²	394 m	13-10-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Viemosebro 1 2610 Rødovre	170 m²	400 m	22-02-2026	7.700.000 kr.	45.294 kr./m²
Viemosebro 21 2610 Rødovre	169 m²	399 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	32.515 kr./m²
Viemosebro 25 2610 Rødovre	179 m²	416 m	11-12-2023	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Koldbyvej 3 2610 Rødovre	167 m²	594 m	15-07-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Nørrevangen 26 2610 Rødovre	167 m²	601 m	17-06-2025	6.025.000 kr.	36.078 kr./m²
Lysbrovej 32 2610 Rødovre	155 m²	98 m	03-04-2024	4.805.000 kr.	31.000 kr./m²
Viemosevej 78B 2610 Rødovre	186 m²	322 m	28-09-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu