Furdalsvej 1

Villa · 173 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.106 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 2106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.417 kr/m².2.976.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.040.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,48 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 793 9230 Svenstrup J	173 m²	1,6 km	07-07-2025	2.270.000 kr.	13.121 kr./m²
Stubmøllevej 12 9230 Svenstrup J	172 m²	1,8 km	22-02-2025	2.760.000 kr.	16.047 kr./m²
Solbakkevej 11 9230 Svenstrup J	174 m²	1,8 km	21-08-2026	3.495.000 kr.	20.086 kr./m²
Cypresvej 7 9230 Svenstrup J	168 m²	1,7 km	17-01-2025	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15 9230 Svenstrup J	176 m²	1,9 km	26-04-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Stubmøllevej 8 9230 Svenstrup J	168 m²	1,8 km	14-05-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Nordøstvej 6 9230 Svenstrup J	170 m²	1,9 km	28-07-2024	2.596.000 kr.	15.271 kr./m²
Klokkevej 30 9230 Svenstrup J	170 m²	2,0 km	12-06-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Plantagevej 24 9230 Svenstrup J	167 m²	1,9 km	30-10-2024	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Offerlunden 33 9230 Svenstrup J	171 m²	2,1 km	10-12-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu